重磅！9月1日起，十堰人买房有大变化！

重磅！9月1日起

十堰人买房将有大变化！

日前，记者从省财政厅获悉

湖北省将从9月1日起下调契税率

个人购买住房的契税

在此基础上视房屋面积、

是否为第一套住房等因素

减按1%-2%的优惠税率征收

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契税税率下调1个百分点，向市场主体释放新的政策红利。日前，记者从湖北省财政厅获悉，湖北省将从9月1日起下调契税率，预计将为企业减负近40亿元。

7月30日，省第十三届人大常委会第二十五次会议通过了《湖北省人民代表大会常务委员会关于契税具体适用税率及免征减征办法的决定》（以下简称《决定》），并在9月1日起与我国《契税法》同步施行。

根据省人大通过的决定，湖北省契税税率将由现行的4%下调至3%，该税率为法定最低税率。个人购买住房的契税，在此基础上视房屋面积、是否为第一套住房等因素减按1%-2%的优惠税率征收，将一定程度减轻纳税人负担。

据介绍，两种情形还可免征减征契税：一是因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用且选择货币补偿且重新购置土地、房屋的，只对成交价超出货币补偿的部分征收契税；选择房屋产权调换、土地使用权置换且不支付差价的免征契税，支付差价的，对差价部分征收契税。二是因不可抗力灭失住房，经县级以上人民政府应急管理部门认定后重新获取住房的，可免征契税。

据悉，此次下调湖北省契税税率，经静态测算可为市场主体释放政策红利近40亿元，对切实减轻纳税人负担、激发市场主体活力、优化我省营商环境具有积极作用。

说到买房

除了了解相关方针政策

还得及时掌握市场动态

区位、环境、房型.....

都是必须考量的因素

十堰绿色宜居

春有百花争妍、夏有草木葳蕤

秋有红叶似火、冬有雪伴红梅

一年四季皆具风情

如果能有一个大房子

有大大的落地窗户

将自然变幻和四季轮转

透过落地窗映进居所

将IMAX巨幕的视觉享受

转换成每天可见的窗前风景

是怎样一种生活体验？

示意图

巨幅落地窗下，你会不自觉铺上厚厚的地毯，跟孩子嬉戏，看光影斑驳，你也更愿意在窗前多待会儿，品一杯清酒，读几页新书；视野放逐，带来每天好心情。

示意图

你看，建筑里隐藏的

设计细节就是这样

悄然改变着我们的生活方式

在十堰

就有这样一家品质楼盘

超大落地窗户

独特建筑风格

将城市霓虹、星空幻境

揽景入怀，所见即所得

项目效果图

就是它👇👇👇

位于发展大道中路299号的四方新城

【翔龙·雲台】

它的IMAX超扁平户型

在十堰一经问世

就吸引市民高度关注！

IMAX超扁平户型呈现出来的鲜明感受是宽、亮、透。走进雲台户型空间，光线从整幅落地窗洒落从阳台栏板穿透仿佛无处不在，以至于很多人在谈到这个产品的时候，更愿意称它为“光之屋”。

示意图

雲台将户型采光的核心指标窗墙比（窗墙比指同一朝向的外窗总面积与包含窗在内的整面墙总面积的比例）大幅提升，相比普通住宅40-50%的数据几乎扩大了一倍。

示意图

经测算，雲台所有户型中

采光时长最短的也超8小时

这远远超过

非落地窗设计的普通住宅产品

示意图

这种采光上的巨大优势就是源自于“轻盈”的超扁平建筑，南北双向大量采用大面积落地玻璃窗立面，通透空间配搭精细框架，能最大限度的引阳光入室。

对于在十堰的首个超扁平建筑风格高层作品，翔龙十二分用心，不止研究如何提升空间大小，还着重思考怎样才能让居住的感观体验更舒适。这是一次了不起的“思想升维”，而超大窗墙比所带来的居住体验，也将是一次生活场景的深层变革。

正如对采光的极致追求一样，在户型空间布局上，雲台一样不计工本，反复雕琢。

所有户型不仅做到了格局的方正大气，三卧室全落地玻璃，更实现了动静空间的有效分区，让需要安静的卧室与餐厨客厅等公共空间相对分离。

01

98㎡IMAX超扁平户型

98㎡三房户型

三大卧室空间居左

餐客厨卫空间集中在右

示意图不仅实现了南北通透餐客厅独立又自然过渡而且开阔的公共空间

也让孩子有了自在成长空间

即使是宴客宾朋空间也丝毫不紧张

而且餐客厅互动氛围好

客厅南向连接阳台，在南北通透的格局里，更增加了室内的空气对流；从空间功能上，既满足晾晒功能，让居家洗晒都很便捷，而且可以置放小型休闲座椅，在此饱览生态美景。

即便是98㎡的户型，雲台也做到了舒适感极强的主卧套房，开间约达3.3米，巨幅玻璃窗引风景入室，怡然通透，即使工作回家再累，躺在落地窗前，疲乏顿消。
示意图双卫生间设计，让主卧私享独立卫生间设计，也让主人起居更方便私密，双卫都做到了干湿分离，盥洗台与淋浴相对独立，互不干扰。在多雨的季节尤其显得重要，减少了霉变和细菌的滋生，更为健康卫生。
示意图

02

117㎡IMAX超扁平户型

而建筑面积约117㎡的三房户型

细节更是动人洄游式双阳台空间设计

让整个空间的延展度得到极大提升

示意图

这里不仅可以极目远眺而且可以放置孩子的画架、太太的跑步机或是先生咖啡桌等等一个极富生活逸趣的

“第二客厅”在这里诞生

此户型仍延续了餐客厅独立

又融合一体的大格局设计

以及双卫干湿分离设计

更为难得是实现了餐厨的零距离动线减少了空间的浪费从烹饪到享用美食一家人可以多了更多的交流的时间和场景 

示意图

厨房操作台U型设计，让洗菜、备菜、烹饪之间的操作动线更短，动作范围不大，省时省力，即使两个人同时做饭，也不会出现动线上的冲突，身体的碰撞，效率也就更高，而且U型操作台实现了三面储藏空间，空间利用率更高了。

示意图

户型用心设计无处不在，例如入户玄关设计，入户前完成换鞋，手包、钥匙等的置放，让归家充满了仪式感，也提升了餐客厅的私密性。细节的动人之处，在未来的生活中会更加叩动人心，因为这是对每时每刻的关照和细致入微的体贴。

四方新城【翔龙·雲台】

从面市之初就以

“十堰首个超扁平建筑”

出现在大众视野中

而今看来

从建筑风格到户型内部的剖析

我们看到了一脉相承的

对居住体验感的敬畏和用心

项目效果图

雲台的建筑底层全架空

也是一大佐证

把更多的可售面积让给业主

作为公共休闲空间

去享受建筑与庭院的融合

项目效果图

用建筑设计

改变生活品质

在这里被完全演绎！

项目效果图

更多项目详情

敬请莅临项目城市展厅

户型空间微妙之处

不妨实地走访感受

VIP热线：0719-8626809项目地址：十堰市张湾区发展大道中路299号(车城高中斜对面)

展厅地址：十堰市公园路与朝阳路交汇处四方新城城市展厅（湖北银行旁）

不负一城所期

只因遇见美好

在翔龙.雲台

自然变幻和四季轮转

透过落地窗映进居所

心，自此安下、叹为观止

建面97—117㎡瞰景高层

诚意金登记火热进行中

*免责声明：本文为广告，与本台立场无关。

广电特选

业务合作：8616739 新闻热线：8011110

来源//湖北发布、湖北省财政厅

十堰广电全媒体记者/程佩佩

编辑/萧爽 责编/全欣 终审/杜树人

品质人居，理想生活就在翔龙.雲台↓↓↓